建设施工管理日志

施工日志是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，有关于建设施工管理日志，欢迎大家一起来借鉴一下！

一、建设工程项目管理的概念

1.建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

2.“自项目开始至项目完成”指项目的实施期;“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。

项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义 ，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

二、建设工程项目管理的类型

1. 按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。

2. 由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，业主方项目管理是管理的核心

3. 项目管理类型(项目管理目标)：

(1)业主方的项目管理;(3个：投资、质量、进度)

(2)设计方的项目管理;(4个：项目总投资+3个)

(3)施工方的项目管理;(3个：成本、质量、进度)

(4)供货方的项目管理;(3个：成本、质量、进度)

(5)建设项目工程总承包方的项目管理等。(4个：项目总投资+3个)

4. 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。

5. 施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。

6. 建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。

三、业主方项目管理的目标和任务

1.业主方项目管理目标(见前)。

2. 其中投资目标指的是项目的总投资目标。

3. 进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标。

4. 项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的`规定，以及满足业主方相应的质量要求。

5. 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

6. 业主方(总承包方)的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。

7. 各方项目管理任务：安全、三大控制、合同、信息、组织协调。(三控三管一协调)

8. 安全管理是项目管理中的最重要的任务。

四、设计方项目管理的目标和任务

1. 设计方项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益(各方都一样)。

2. 项目管理目标。(见前)

3. 设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，(施工方和供货方主要在施工阶段)，但它也涉及……

应用分析

1. 在建设工程项目管理的内涵中，“项目策划”指的是目标控制签的一系列( )。

A.施工组织设计工作

B.计划和协调工作

C.组织和管理工作

D.筹划和准备工作

答案：D

2.下列工作属于项目设计准备阶段的是()。

A.编制项目建议书

B.编制项目总进度计划

C.编制项目总成本计划

D.编制设计任务书

答案：D

3. 某设计单位通过招标承担了一项高层住宅的设计任务，该设计单位项目管理目标应该包括( )。

A.设计的成本目标

B.设计的进度目标

C.施工的质量目标

D.设计的出图方式

E.项目的投资目标

答案：ABE